195 000 €

Description

Venez découvrir cette maison type 'longère' de 7 pièces édifiée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 045 m² située à Sorel-Moussel (28260) à 8 minutes de Anet.
Elle se compose d'une partie habitable d'environ 134 m² comprenant un salon, une salle à manger (bar de l'ancien café conservé), une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de ~ 16 m pouvant servir de rangement/bureau/chambre supplémentaire.
Possibilité d'exploiter les combles ainsi que la buanderie et la grange pour augmenter la superficie habitable.
Un espace atelier et un garage complètent ce bien.

Commodités :
Arrêt de bus scolaire à pied
Écoles Maternelles, Elémentaires, Accueil périscolaire à Sorel-Moussel ou à Saussay,
Collège à Anet
Lycées à Dreux
Centre de loisirs à Anet
Micro crèche privée sur place
Accès N12 et N154 rapide - de 9 Km
Gares : Dreux (~ 15 km) / Marchezais - Broué (~ 13 km)

A ne pas manquer ! Idéal pour les bricoleurs et les investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseillère Winkey, Gloria PAULOS, Entreprise Individuelle au 06 82 73 83 98 ou par mail : g.paulos@winkey.fr, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 883 981 011, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2140.00 et 2940.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Winkey : Gloria PAULOS - Tél. 0682738398
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 981 011
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr