595 000 €

Description

BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITÉ WINKEY REUNION

Sylvie Guerry, Votre conseillère en immobilier près de chez Vous, est ravie de vous présenter cette magnifique maison d'architecte de prestige située dans un quartier résidentiel de Montgaillard, à moins de 10 minutes du boulevard Sud, du Parc de la Trinité, de la médiathèque François Mitterrand, et du Parc Aquanor.

Cette propriété de caractère est d'une superficie habitable de 165m² et a été conçue avec des matériaux de haute qualité. La maison est dotée d'un carrelage en marbre et d'un parquet bois massif Sapelli, qui lui confèrent un charme et une élégance incomparables.

La maison dispose de 3 grandes chambres climatisées, dont 2 chambres à l'étage équipées de placard, 1 chambre au rez-de-chaussée, d'une très belle mezzanine avec balcon, d'une salle de bains à l'étage, d'une cuisine aménagée et équipée de 22 m², ainsi que d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Le double salon sur deux niveaux est un espace de vie spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres qui crée une atmosphère majestueuse.

Le garage de 25m² vous offre un espace de stationnement pratique et sûr pour votre voiture, tandis que le portail électrique vous permet un accès facile et sécurisé à la propriété.

Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, idéale pour les soirées détente.

L'espace extérieur est également doté d'une très belle pergola apportant un charme authentique, d'une cuisine extérieure et d'un barbecue, idéal pour recevoir vos amis et votre famille tout en profitant de moments de convivialité.

Cette propriété est une véritable oasis de confort dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère exceptionnelle et de profiter d'un style de vie confortable et raffiné.

Taxe foncière : 3164 euros
Prix de vente FAI: 575.000 euros
Honoraires d'agence - Charge Acquéreur: 20.000 euros
Prix de vente Vendeur: 595.000 euros

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sylvie GUERRY, Agent commercial WINKEY RÉUNION, EI, Immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005
mail : s.guerry@winkey.fr - Tél : 0693 46 80 83 - Référence annonce : VM1825 -


Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 ?. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf

Votre conseiller Winkey : Sylvie GUERRY - Tél. 0693468083
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752594325
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr