604 000 €

Description

IDEALEMENT PLACE, à 3 MN de la GARE DE MEUDON, des commerces et de l'Institut Notre Dame, dans une superbe RESIDENCE ARBOREE et RECHERCHEE, vous ne pourrez demeurer insensible aux multiples avantages de ce bien :
Amoureux du CALME et de la NATURE, venez découvrir sans plus attendre ce bel APPARTEMENT TRAVERSANT de 5 pièces vous offrant une SURFACE PRIVATIVE de 133 M² avec 2 BALCONS de 15 m² et de 12m², idéal pour les repas, avec une VUE sur VERDURE.
Une agréable entrée dessert une cuisine séparée, une salle-à-manger et un vaste séjour, l'ensemble pouvant former un ESPACE DE VIE de plus de 54 M².
Un dégagement vous mènera vers l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle-de-bains, une salle-d'eau avec toilettes, un dressing et de grandes penderies avec la possibilité de créer une SUITE PARENTALE de 18 M².
L'appartement vous offre de NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT au gré de vos envies, voir propositions d'aménagement non contractuelles en photos : grande pièce de réception, 4 OU 5 CHAMBRES, suite parentale. Un POTENTIEL qui n'a d'égal que ses beaux VOLUMES !
Très FONCTIONNEL au quotidien, vous bénéficiez également de PRESTATIONS appréciées avec de nombreux rangements, parquet, fenêtres double vitrage en aluminium, ascenseur, digicode, interphone, RESIDENCE SECURISEE avec gardien et parking visiteurs.
Un parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur, vendu en supplément au prix de 17.800 ?, ainsi qu'une cave, un local à vélo complètent ce bien. Copropriété rénovée en 2022 : façade, balcon, étanchéité, aucun gros travaux à prévoir.
Cet appartement est le lieu idéal pour accueillir une famille avec un jardin qui ravira les petits et les grands !
Alors, appelez-moi au 06 35 93 58 04.
Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1284.00 et 1284.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf

Votre conseiller Winkey : Isabelle PASSEGUE-LE HERISSE - Tél. 0635935804
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 220 267
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr