339 000 €

Description

Cette belle maison de 109 m² Carrez (154 m² au sol) devrait vous intéresser. Dans un charmant lotissement aux airs de mini village très sympa, au coeur du secteur pavillonnaire de SAINT-DENIS. Elle se situe entre le métro Université (ligne 13) et l'hyper centre de SAINT-DENIS ( respectivement 10 et 15 min de marche)Construite sur 3 niveaux, vous entrez dans la cuisine géante avec salle à manger de près de 30 m²: très conviviale et chaleureuse. Ensuite, le séjour de 25 m² avec sa grande cheminée pour de belles soirées au coin du feu (que c'est bon !). Le jardin / terrasse arrière complètement clos de près de 20 m², très calme, à l'abris des regards. Au 1er étage, voici la partie nuit. Avec 3 belles chambres, toutes avec des rangements intégrés, une salle de bains, encore des rangements et des WC séparés. Les combles aménagés accueillent actuellement trois espaces ouverts répartis en un confortable bureau pour les télétravailleurs, un espace de couchage pour les amis et un coin cinéma. Vous pourriez aussi y créer une quatrième chambre telle qu'une suite parentale avec salle d'eau. C'est facile ! 1 place de parking sécurisé et un DPE en C pour compléter ce joli tableau.
Vraiment bien !
Visite virtuelle immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ours/171/M40ke/ours_l_immobilier_bareme_d_honnoraires_de_l_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VM337