169 000 €

Description

Dans résidence sécurisée limitrophe Elancourt avec gardien 'la Chardonneraie' : bel appartement de 4 pièces de 82 m2, rénové en 2023. Situé au premier étage d'un bâtiment de 2 étages, il se compose d'une grande entrée avec placards donnant sur séjour de 17m2 exposé plein Ouest, d'une cuisine fermée, de 3 chambres dont une de 15 m2 avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage électrique au sol. Place de parking en sous-sol sécurisé.
Résidence familiale et bien entretenue, proche de toutes commodités à 5/10mn à pied (écoles, collège, lycée, commerces, stade, piscine....) et
5/10mn en voiture (N10, N12, gare ligne Paris Montparnasse/La Défense, hôpital, base de loisir,...). Quote-part annuelle prévisionnelle de charges de copropriété 4300 euros (eau froide + chauffage + entretien des parties communes et extérieurs + gardien) avec un remboursement en fin d'année d'une moyenne de 1000 euros. Soit charges réelles de 3300 euros. Copropriété de 54 lots sans procédure en cours. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BURTEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°818377442.
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 ?. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf

Votre conseiller IMMO JUSTE : Pierre BURTEL - Tél. 0643271308
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 377 442 de Versailles