285 000 €

Description

ARDECHE BUISSONIERE !!! Proche de la vallée de l'Eyrieux, belle maison de caractère d'environ 100 m2 et gîte de 25 m2 habitables, terrain attenant, caves et four à pain traditionnel le tout sur 2,8 hectares. Rénovation récente.
Maison principale :
Une pièces de vie (cuisine/salle à manger), deux chambres, deux salons, dont un en mezzanine ouvert sur la pièce de vie, une salle de bain et deux terrasses.
Gîte :
Une pièce de vie avec une chambre et une salle d'eau (idéale pour acceuillir de la famille ou des amis).
Chauffage central alimenté par poële à bois (bouilleur) couplé à un poële à granule, chauffe eau thermique solaire revenu annuel entre 1800EUR et 2000EUR), toiture neuve, double vitrage.
Une buanderie et une salle de bain complète ce bien. Arrivée de la fibre très prochainement.
La maison est doté de trois terrasses avec une vue magnifique sur les montagnes. Pour les amoureux de la nature.
Vous recherchez le charme de la pierre tout en profitant d'un grand extérieur sans vis-à-vis, ce tènement immobilier est fait pour vous.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G, GES C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1530 EUR Maxi 2120 EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre agent Co immobilier M. Cyrille Bertho (No RSAC 503801029) au 06 04 01 81 24. Rêve accessible au prix de : 285 000 EUR Visite virtuelle à 360o et informations complémentaires disponibles sur notre site internet.