242 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison située à seulement 60 kilomètres de Toulouse, à proximité immédiate de Carla-Bayle, un village d'artistes renommé pour ses boutiques de produits locaux, ses bars et restaurants animés, ainsi que son école et son lac de loisirs. Le village voisin, Le Fossat, offre également toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Avec un accès facile à plusieurs villes environnantes telles que Lézat-sur-Lèze, Foix, Pamiers, Mirepoix, Saint-Girons, Tarascon et Le Mas-d’Azil, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la vie en Ariège. Nichée sur un terrain de 3394 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Le jardin bien entretenu et la piscine 8x4,5m, sécurisée par un volet électrique et équipée d'une pompe neuve (installée en 2023), vous permettront de vous détendre et de profiter de la vue imprenable sur la vallée de la Lèze. La maison elle-même se compose d'une entrée accueillante, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée sud et nord, ainsi que de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les points forts de cette propriété incluent sa tranquillité, sa luminosité naturelle, ainsi que la praticité de son garage. De plus, cette maison est raccordée au tout à l'égout, offrant un confort supplémentaire à ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie charme rural et commodités modernes dans un cadre pittoresque. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison en Ariège. Les plus : Au calme, superbe vue Des pièces lumineuses Piscine sécurisée par un volet électrique / pompe neuf (2023) Un garage et un portail manuel. Raccordé au tout à l’égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849022)