215 000 €

Description

Charmante maison en pierre implantée offrant une vue imprenable avec son terrain de 1850 m²! Un havre de paix idéal en pleine nature, cette charmante maison d'environ 100 m² vous séduira à la fois par son généreux potentiel mais aussi par son style, la pierre volcanique apporte un charme indéniable pour les amoureux de la pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été ainsi qu'une ancienne écurie servant de garage, une chaufferie (chaudière fuel Viessmann de 1990) *À l'étage, la maison propose une cuisine, une arrière cuisine, un salon- salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant un agencement fonctionnel et confortable. *Les combles sont aménageables. *Des espaces de stockage appréciables avec un cabanon et une remise. *Les charpentes et toitures sont en très bon état. Les Huisseries récentes en PVC double vitrage, les barrières de clôture et le portail d'entrée sont en aluminium. *la maison dispose d'une source plus que jamais appréciable! *Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour sublimer davantage cette demeure et lui donner le caractère qui vous sera personnel. *Classée G- diagnostics et audit énergétique réalisés Une occasion à ne pas manquer pour créer le chez-soi idéal dans un cadre enchanteur ! Vous trouverez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 https://www.optimhome.com/conseillers/sylvie.camus (réf. 552707 )