69 900 €

Description

Philippe-Henry Pierson Fauqueur de OPTIMHOME Immobilier présente ce ravissant studio en rez-de-jardin de 15 m², avec une pièce principale de 12,8 m² et une salle de bain de 2,4 m², idéalement niché à Villeneuve d'Ascq Triolo (59491), à proximité immédiate des prestigieuses grandes écoles et universités. Niché au cœur d'une copropriété bien entretenue, agrémentée d'espaces verts, ce studio offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence étudiante favorisant concentration et bien-être. De plus, une place de parking privative est à disposition, assurant commodité et sécurité. Sa situation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied de l'IUT de Lille et à 7 minutes à pied de l'université de Lille, Cité Scientifique, en fait un choix stratégique pour les étudiants. Les commodités et loisirs du centre commercial V2 sont également à proximité. Les transports en commun, bus et métro, accessibles en moins de 5 minutes, facilitent les déplacements dans toute la métropole, notamment vers les gares de Lille Flandres et Lille Europe en ligne directe. Les charges de copropriété sont réduites, ce qui constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans une zone fortement prisée par les étudiants. Pour une visite, contactez dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840 soit 70 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ph.pierson (réf. 555844 )