106 000 €

Description

Vous recherchez un havre de paix à Maroilles ? Cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux de 45m2, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine attenante de 22m2 vous invite à préparer de délicieux repas. Une salle de bain, un débarras et des WC séparés complètent ce niveau, offrant ainsi une praticité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune offrant un espace de repos confortable. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison offre un potentiel indéniable. Les fenêtres en simple vitrage peuvent être modernisées pour un confort optimal. L'autre atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de plus de 1000m2, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin d'agrément, potager, espace de jeux pour les enfants ou encore création d'un coin détente. Cette propriété présente un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un lieu de vie tranquille, à proximité des commodités de Maroilles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 https://www.optimhome.com/conseillers/thomas.dubail (réf. 553037 )