522 500 €

Description

LE CROTOY, AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME, 2 HEURES DE PARIS ET LILLE, 3 HEURES DE BRUXELLES, l'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE RENOVEE EN 2021, disposant de 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN. Située A SEULEMENT 200 METRES DU PORT, DE LA PLAGE ET DES COMMERCES, Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée: - Une entrée, - Une cuisine aménagée et équipée de 13,5 m², - Un salon de 16 m² (baie coulissante avec accès terrasse), - Une salle à manger de 12 m², - 2 chambres de 12 m², - Une salle d'eau avec un WC fermé. A l'étage mansardé: - Une deuxième cuisine équipée ouverte sur séjour de 12,5 m² (21 m² au sol), - Une chambre de 14 m² (16 m² au sol), - Une salle d'eau avec WC. Les travaux de rénovation ont été réalisés par artisans en 2021, notamment l'isolation, l'électricité, les cuisines (Cuisine Bailleul), les sanitaires, la chaudière au gaz de ville à condensation... tout en conservant le charme des carrelages gré ciment et cheminées. La maison dispose d'une terrasse exposée au sud, d'une espace en pelouse et d'un garage pour une voiture (avec arrivée d'eau et électricité); possibilité de stationner 2 autres véhicules sur le terrain. Le tout est construit sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 288 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr