773 000 €

Description

Sarzeau, l'immobilier du Morbihan a le plaisir de vous présenter cette maison récente de 164m2 au sol, elle offrant une VUE imprenable sur le GOLFE DU MORBIHAN. Cette maison se distingue par une vaste pièce de vie, agrémentée d'une spacieuse cuisine, offrant des prestations de grande qualité. La suite parentale située au rez-de-chaussée est un atout essentiel. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux espaces terrasse ont été aménagés, ainsi qu'un toit-terrasse afin de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan. La maison dispose également d'une lingeire spacieuse et d'un garage. Sur le plan technique, les huisseries sont en aluminium, le carrelage est en travertin et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, fonctionnant sur les deux niveaux. Le garage quant à lui est isolé de l'intérieur et équipé d'une porte sectionnelle motorisée. La parcelle fait plus de 600 m2. Un produit rare sur le secteur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 EUR et 1560 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Sarzeau.
Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -