468 000 €

Description

Très agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 1990, dans un secteur prisé et proposant à la fois de beaux volumes et un très bon état technique !
Spacieux hall d'entrée avec porte sécurisée et grand placard intégré. Lumineux séjour traversant de presque 50m2 avec un joli parquet chevrons. Cuisine équipée séparée avec plan de travail en marbre et nombreux rangements. Cellier avec emplacement machine à laver. Wc séparés avec lave-mains.
Dans la partie nuit : 3 chambres de bonne taille (16,98 - 16,40 et 11,88m2) dont une parentale avec salle de douche avec wc et placard intégré. Salle de bains séparée avec baignoire.
Loggia quart de lune carrelée orientée sud-est. Cave saine et grand garage au sous-sol de la résidence.
Double-vitrage avec volets roulants dans l'ensemble du bien. Chauffage individuel électrique.
Charges courantes annuelles d'environ 600EUR/trimestre (eau froide, entretien et électricité des parties communes). Réfection et isolation des façades avant/arrière effectuées en 2021.Copropriété de 118 lots.
Posez vos meubles dans ce confortable appartement très bien situé au coeur du quartier Saint-Maur, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles !
Prix de vente honoraires inclus à charge de l'acquéreur : 4% TTC (prix 450 000EUR hors honoraires)