69 500 €

Description

Iad France - Julien Hoareau (06 92 83 33 58) vous propose : Studio de 19 m² + balcon dans résidence (centrale fac 9 rue des Jacinthes) fermée à quelques minutes à pied de la fac. Piscine à 2 minutes.
Loué en nu depuis 4 ans à la même locataire. Fin du bail actuel en novembre 2025.
Revenu de 4200¤ annuel, charge de copro de 137¤ / tri et Tf de 660¤ / an.
Salle d'eau : cabine de douche à rafraîchir, chauffe eau sera changer par le propriétaire. Climatiseur neuf de fin 2023 avec garantie de 2 ans (novembre 2025)

Compte tenu du contexte merci de prendre contacte uniquement si vous avez déjà consulté votre banque pour ce montant ou un courtier (mise en relation de courtier possible avant visite).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 46 ¤ par mois (soit 552 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hoareau EI (ID 16185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 552 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28668551)