249 000 €

Description

Iad France - Richard Burel (06 07 79 52 15) vous propose : Un havre de paix rénové avec soin en 2013 et prêt à vous accueillir sans le moindre effort de votre part !

Située dans le quartier des Bruyères, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des transports.

- Rez-de-chaussée : Vous serez séduits par le vaste séjour lumineux de 55 m², agrémenté d'une magnifique cuisine ouverte et d'un coin salon. Profitez des soirées devant le poêle à bois, des fenêtres de toit télécommandées et une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.
- Cuisine fonctionnelle : Entièrement équipée et aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
- Trois chambres à coucher offrant un espace intime, idéal pour se reposer
- Salle de bain moderne : Détendez vous dans la baignoire ou sous la douche à l'italienne, et profitez du confort d'un espace bien pensé.
- WC séparé pour plus de praticité.
-Espace supplémentaire à l'étage : Deux pièces mansardées offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Extérieur bien aménagé : Stationnement facile avec une place de parking, jardin ensoleillé pour vos moments de détente, pièce de stockage pratique et cave pour vos affaires personnelles.
- Chauffage efficace : Vous aurez le choix entre une chaudière à condensation moderne ou le charme intemporel d'un poêle à bois.

Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui marie à la perfection charme, confort et fonctionnalité.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Burel EI (ID 77384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 951980036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28668382)