341 000 €

Description

Iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : BANDOL - PLAGES À PIEDS

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer et du parc du Canet et 800 mètres du centre ville, niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement entièrement, offre une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement de la vie balnéaire et des commodités offertes par cette charmante ville.

Cet appartement T3 au RDC de 41 m² environ, se compose d'un espace de vie principal est intelligemment agencé, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse de 38 m², une chambre, un coin nuit, une salle d'eau, WC, nombreux placards de rangement.

Vous y trouverez tout le confort nécessaire, double vitrage, climatisation réversible.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Les plages de sable fin, offrant un cadre idyllique, mais également proche des restaurants, cafés et boutiques.

Visite virtuel à la demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1258.67 ¤ par mois (soit 15104 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 112.
Quote part annuelle(moyenne) : 15104 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28668290)