292 000 €

Description

Iad France - Nathalie BOYER (06 12 57 50 02) vous propose : SAINT-ZACHARIE- BEL APPARTEMENT T3 / 4 AVEC 2 LOGGIA ET 1 CAVE. Sa surface Carrez est de 92,16 habitable et 101.23 m² environ au sol loggia comprise (ancien T4 pouvant très facilement se réagencer tel quel car l'emplacement de porte est existant). Le séjour avec penderie d'une surface de 50 m² environ comprenant la loggia ouverte sur séjour, une cuisine US équipée de 13.55 m² environ avec loggia à l'Est, un cellier / buanderie, 2 chambres (10.72 et 11.87 m² environ), une très belle salle d'eau contemporaine douche italienne, travertins de 6.13 m² environ et un wc indépendant. Cet appartement familial est très fonctionnel offre une cave de 12 m² environ au sous-sol de l'immeuble. Syndic bénévole très bien géré. Faibles charges de 490 euros / an. Au calme tout en étant à 2 mn à pied du centre, bus, commodités écoles et 8 mn du collège. CONTACTEZ NATHALIE BOYER SPECIALISE SUR LE SECTEUR DEPUIS 13 ANS.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40.83 ¤ par mois (soit 489.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER EI (ID 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 489.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28668271)