518 000 €

Description

Iad France - Delphine Nicolet (06 46 02 20 12) vous propose : EXCLUSIVITE BIVIERS - CHALET 7 PIECES - GARAGE - TERRAIN DE 969 m² ENVIRON PISCINABLE

Dans le secteur très recherché de Biviers, venez découvrir ce joli chalet de 1959.

Avec une surface au sol de 138 m² environ, il se compose de 3 niveaux.

Au rdc, vous trouverez une cave, un atelier, un grand garage avec une fosse mécanique et une chaufferie.

Puis, au premier niveau, où commence la partie habitable, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain et un WC.

Enfin, à l'étage, il y a une pièce centrale desservant 3 chambres mais une 4ème est possible.

La toiture a été refaite en 2013, le velux principal a été changé en même temps. Il y a un isolant de 10 cm. Le chauffe-eau (150L) a été changé en 2021.
Il y a actuellement une chaudière fioul pour le chauffage.
Les huisseries sont en bois et en simple vitrage.

Un joli terrain en pente douce, arboré et clôturé, est parfaitement en harmonie avec le chalet.
L'exposition vous laissera contempler les massifs Belledonne ou la Chartreuse.

Des travaux sont à réaliser pour rénover et rafraîchir le chalet, vous profiterez ainsi de tout le potentiel de ce bien et de son environnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Nicolet EI (ID 18293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28668015)