750 000 €

Description

Iad France - Katia Barbier (06 20 41 74 98) vous propose : Charmante Villa de 196 m² environ avec Piscine et Studio Indépendant au Pradet.

À seulement 1 km du centre-ville, cette villa hors lotissement de 196 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des retraités.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour salle à manger cathédrale avec cheminée et plancher chauffant, ainsi qu'une cuisine équipée. Deux chambres et une salle de bain avec douche et WC complètent ce niveau.
À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une grande mezzanine et une salle de bain avec WC.
Profitez pleinement de l'extérieur avec une piscine rénovée de 9x3 m, une cuisine d'été, un espace barbecue, WC et douche. La propriété permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules.

Le point fort de cette propriété :
Un studio indépendant idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail privé.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs conviviaux.

Caractéristiques principales :

oSuperficie : 196 m² environ
oChambres : 4
oSalles de bain : 3
oPiscine, cuisine d'été, studio indépendant
oStationnement pour plusieurs véhicules

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique au Pradet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Barbier EI (ID 81785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982745101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28667970)