387 000 €

Description

Iad France - Patrick Maia (06 22 45 41 82) vous propose : Vous recherchez un T2 RÉNOVÉ et situé dans le quartier des BATIGNOLLES ? Idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou encore pour un pied-à-terre, ce bien offre un espace FONCTIONNEL et MODERNE dans un emplacement prisé.

Au 3ème étage sur rue, d'une copropriété à taille humaine, située à 2mn à pieds de Pont Cardinet (ligne L et métro 14), ce bien vous propose une entrée aménagée donnant sur une pièce de vie de 11 m² avec une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau disposant d'une grande douche et d'un WC suspendu ainsi que d'une grande chambre de 11 m² avec cheminée et placard.

LUMINEUX, l'appartement vous offre une fenêtre dans chaque pièce.

Un CAGIBI sur le palier et une CAVE en sous-sol complètent ce bien.

Les + :
-Appartement situé dans une rue CALME à sens unique
-Bien LUMINEUX grâce à l'étage élevé et aux différentes fenêtres
-Débarras sur le palier + cave pour une optimisation des rangements
-Parties communes refaites à NEUF en 2023
-A proximité immédiate des transports et commerces

Besoin de de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 174 ¤ par mois (soit 2088 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 2088 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28667679)