255 000 €

Description

Iad France - Maya Hrdlicka (06 50 32 71 21) vous propose :
Situé dans la rue Lamalgue en plein cOEur du MOURILLON ce duplex de 86 m² ( 55 m² loi Carrez) rénové saura vous séduire par sa luminosité, son espace bien agencé et son charme.
Il se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, les fenêtres ont été changées et remplacées par du double vitrage ainsi que des volets en aluminium.
Il dispose de deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, et de grands placards de rangement.
L espace de vie a un très joli volume et est parfaitement aménagé, avec sa belle cuisine américaine toute équipée.
COUP DE COEUR ASSURÉ
N'hésitez pas à me contacter pour une visite

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131.42 ¤ par mois (soit 1577 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Hrdlicka EI (ID 41812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878981109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1577 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28667540)