615 000 €

Description

Iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Située à Bois-Guillaume, à seulement 10 minutes de Rouen, dans un secteur résidentiel, cette maison contemporaine de 160 m² édifiée en 2014 prend place sur une parcelle de 800 m².

L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte et moderne. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent d'accéder sur l'espace extérieur, composé d'un jardin et d'une terrasse. La modernité des prestations apporte un réel confort sur les espaces de vie.

Une suite parentale composée d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Une entrée confortable avec rangements, une arrière-cuisine et un WC séparé, complètent le RDC.

Au premier étage, 3 chambres dont une aménagée en dressing, cette dernière dispose d'une terrasse avec vue sur le jardin. Une pièce palière agréable et une salle de bain avec douche et baignoire viennent parfaire les prestations de ce bien.

Vous apprécierez le jardin paysagé sans aucun vis-à-vis.

Un garage et 2 emplacements de stationnements extérieurs

Une belle contemporaine, dans un secteur prisée proche de toutes les commodités (collège, école, ligne du F1, médecins et commerces)

Informations complémentaires :
Chauffage au sol pour le RDC et radiateurs à l'étage
Mode de chauffage : pompe à chaleur Atlantic
Taxe foncière : 2996¤


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28667484)