209 000 €

Description

Iad France - Nathalie DROUIN (06 89 95 82 71) vous propose : En exclusivité cette belle propriété en plein cOEur de Guérigny. Elle est implantée sur un terrain clos de 1284 m² environ avec un double garage et un atelier. L'entrée principale se fait côté jardin. Cette jolie maison est composée d'un salon et d'un séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée avec son coin repas, une grande chambre avec son parquet en chêne en rez de chaussée, une buanderie et les WC sont séparés. À l'étage se trouve 4 grandes chambres, chacune avec son parquet en chêne, un bureau, une salle de bains avec une baignoire côté jardin et des WC séparés. Au second étage est présent un grenier aménageable. Menuiserie PVC en double vitrage, chauffage au gaz, portail électrique. Si vous cherchez une grande maison lumineuse, avec un beau jardin, avec des dépendances, proche des commerces et des écoles à pied, c'est la maison qu'il vous faut. Venez vite la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie DROUIN EI (ID 41893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28667475)