395 000 €

Description

Iad France - Edite Guimaraes (06 09 42 09 90) vous propose : Dans le quartier recherché du Val d'Herblay, à 6mn à pied de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces d'une surface totale de 189 m² environ dont 124 habitables édifiée sur sous-sol total.

Au-delà de sa spacieuse entrée, de ses rangements et du WC, le RDC vous offre un espace de vie fluide et fonctionnel avec sa cuisine dinatoire indépendante et attenante au double séjour avec cheminée. Cet espace de vie lumineux avec ses deux grandes portes fenêtres offre un accès direct à la terrasse exposé Sud-Ouest et au jardin sans vis-à-vis.

L'étage propose 4 chambres, une salle de bain et un WC. Une grande pièce aux multiples possibilités ainsi que des combles isolés n'attendent plus que vos idées d'aménagement pour parfaire cet espace en fonction de vos besoins ou de vos envies. Le sous-sol total propose un garage mais également des espaces de vie et de rangement supplémentaires. Cette belle parcelle de 347 m² environ de terrain vous offre un deuxième grand garage de 42 m² environ attenant à la maison.

Vous êtes, artiste, artisan, bricoleur.... vous recherchez de l'espace pour toute la famille, mais aussi pour votre activité ou vos passions et bien sûr à proximité de la gare, des commerces et des écoles... Venez découvrir cette opportunité et apprécier toutes les possibilités que cette maison familiale vous réserve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes EI (ID 44428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28667450)