239 000 €

Description

Iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1472522 A 10 min de Melle, Maison d'habitation de 203 m² environ avec piscine sans vis à vis, dépendances, fibre optique, 5 chambres sur un terrain de 18664 m² environ et une allée privative.
La maison comprend au rez de chaussé une cuisine, un séjour de 30 m² environ (conduit de cheminée existant), un salon, une chambre avec salle de bain privative avec un toilette et dressing, une buanderie, un 2ème toilette.
À l'étage 4 chambres, comble aménageable de 18 m² environ, une salle de douche avec toilette.
Au sous-sol une chaufferie et une cave.
Le système de chauffage est central avec chaudière fuel à condensation installation 6 ans.
Les huisseries sont en double vitrage, l'électricité aux normes.
Les dépendances une cuisine d'extérieur, une grange et un atelier de 195 m² environ, un appentis de 340 m² environ, dépendance de 80 m² environ.
Un four à pain, un puits.
L'assainissement petit travaux à réaliser.

Pour plus de renseignement ou une visite contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28564302)