Description
(ISERE 38460) en exclusivité, à 5mn de Crémieu, sur la commune de Leyrieu, je vous propose cette jolie maison de 130m2 habitables avec sous-sol complet, sur un beau terrain de 1700m2 clos, arboré avec piscine enterrée (8x4m)située au calme tout en étant proche du centre du village.
La maison est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée (90 m2): une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses grandes baies vitrées donnant sur terrasses, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau / toilette PMR.
- A l'étage (39m2) : une mezzanine, une grande chambre parentale avec salle d'eau et toilette.
+++ sous-sol complet isolé, aménagé d'une partie garage, buanderie, remise et rangements.
+++ Très calme et belle vue dégagée sans vis à vis
+++ Piscine 8 x 4 enterrée et sécurisée (clôture + dôme) de 2010
+++ Cheminée avec insert
+++ Grandes terrasses avec vue dégagée
+++ Adaptée PMR
+++ Pompe à chaleur récente air/air + clim réversible 2020
+++ Toiture réisolée
+++ Portail électrique avec visiophone
+++ Fibre optique
+++ Tout à l'égoût
+++ Proche village
+++ 5mn de la cité médiévale de Crémieu
Bien rare sur le secteur, n'attendez pas pour me contacter s'il vous intéresse !
ÉQUIPEMENTS
Videophone |
OUI |
Accès Handicapés |
OUI |
Cheminée |
OUI |
Chauffage individuel : |
OUI |
Eau individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)