88 000 €

Description

Iad France - Gary Zywot (06 23 06 93 45) vous propose : LIMOGES / Ouest- secteur cité universitaire, proche de toutes commodités, appartement situé au 7ème et avant dernier étage dans un immeuble avec ascenseur, pas de travaux à prévoir !

Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 20 m² environ donnant sur un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis avec une vue imprenable, de deux chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc Independent et un cellier.
Une cave vient compléter ce lot.
Côté extérieur parking au pied de l'immeuble ainsi qu'un petit parc.
Les charges comprennent eau chaude, eau froide, chauffage collectif biomasse et gaz, entretien et électricité des communs.
Double vitrage PVC récent, électricité aux normes.
Travaux de rénovation réalisés récemment (cuisine, électricité, peinture et sols).
Rien à prévoir il n'y a plus qu'à poser vos valise.
Appartement faisant partie d'une copropriété de 134 lots principaux, bien entretenue.
Idéal pour un projet locatif ou primo accédant.
Contactez moi pour plus de renseignement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 175 ¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Zywot EI (ID 59461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900062654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 268.
Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28392548)