480 000 €

Description

Iad France - Emilie SURREL (06 73 66 88 23) vous propose : Comme dans une maison ! Au 9ème et dernier étage d'une résidence de standing à 5 mn à pied du centre ville, magnifique rooftop de 121 m² environ, 3 chambres.
L'appartement en duplex se compose de la manière suivante : une grande entrée, un double séjour de 30 m² environ donnant sur un balcon filant, donnant lui-même sur une des chambres. Cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie. 2 chambres, une salle de douche avec wc, toilettes séparées avec lave-mains, buanderie.
À l'étage, chambre / salon avec cheminée et point d'eau.
Magnifique terrasse de 72 m² environ avec une vue magnifique sur la forêt de Saint-Germain-en-Laye et Poissy.
L'appartement est idéalement situé, à 5 mn à pied du centre-ville, 15mn à pied de la gare (5 mn en bus), avec un accès direct et privatif à la forêt de Saint-Germain-en-Laye, 2 terrains de tennis et petite aire de jeux dans cette belle résidence verdoyante extrêmement bien entretenue. Futur tramway vers Saint-Germain à proximité.
2 places de parking boxées en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 420 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 466.67 ¤ par mois (soit 5600.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL EI (ID 35426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1020.
Quote part annuelle(moyenne) : 5600.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28289182)