399 000 €

Description

Iad France - Lucie Pernon (06 31 31 40 50) vous propose : En exclusivité sur la commune de ROMPON, cette agréable villa d'une surface habitable de 138 m² vous offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, toilettes et grandes terrasses avec jolie vue.
Pool-house aménagé de 24 m² environ avec salle d'eau / WC et équipé d'une climatisation réversible, idéal pour pièce de détente ou bureau pour télétravail.
L'immense sous-sol / garage de 250 m² environ fera le bonheur d'un artisan, d'un collectionneur de voitures ou tout simplement d'une famille pour stocker aisément.
Prestations de qualité : SPA de nage avec jacuzzi, chauffage au sol par pompe à chaleur, récupération eau de pluie, électroménager, volets roulants, poêle mixte bois et granulés.
Parcelle de 859 m². Quelques finitions seront à prévoir à l'extérieur.
À 550m de l'école, 650m de l'arrêt de bus T'CAP, 6km de l'accès autoroute A7,12km de Privas et 30km de Valence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Pernon EI (ID 50687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27290610)