396 000 €

Description

Iad France - Stéphanie PEUGEOT (06 87 64 43 95) vous propose : EXCLUSIVITÉ - NANTES Rond Point de Paris - MAISON 2 CHAMBRES - 2 STUDIOS.
Idéalement situé, dans une rue calme et résidentielle, proche des commodités (écoles dont Blanche de Castille, commerces et ligne C1 Jules Verne à 100m), venez découvrir cette charmante maison des années 20.
Elle se compose d'un salon-séjour sur parquet massif, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à une véranda vue sur le jardin, deux chambres, une salle de bains + douche, un wc séparé. Un local lingerie et un atelier sont attenants à la maison.
Au fond du jardin, deux studios avec un accès indépendant sur un côté de la maison viennent compléter l'ensemble avec diverses possibilités (location ou local profession libérale).
Le jardin est entièrement clos. Vous profiterez d'une terrasse intimiste sur l'avant lors des journées ensoleillées.

SES ATOUTS : environnement calme, charme des années 20, rentabilité locative, évolutive au grès de vos envies.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie PEUGEOT EI (ID 65208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27153887)