217 000 €

Description

Maison de ville 110 m² entièrement rénovée avec 3 chambres.
Située à CAMBRAI, en Hyper Centre, emplacement exceptionnel : proximité LABO / Cathédrale

Venez découvrir cette jolie maison bâtie sur 102m² :
Au RDC, l'espace à vivre vous offre une surface lumineuse de 49m2 avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec baie vitrée ouverte sur une belle terrasse de 25m2 exposée sud-est.
Une buanderie (ou bureau) et 1 wc complètent le rdc.
L'espace nuit aménagé sur 2 étages, vous offre un toit terrasse de 25m², 1 grande chambre de 18m², une salle de bain de 8m² avec wc et 2 chambres de 11m2 chacune (environ 15m2 au sol)
Cave. 2 terrasses permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée.
Rénovation complète en 2023-2024. Toiture, façade, isolation, plomberie, électricité neuves, Chauffage à inertie et menuiserie double vitrage.
ON POSE LES MEUBLES.

N'hésitez pas à me contacter au 0627503416 pour des infos complémentaires.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Marie Saint Aubert - Tél. 0627503416
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830425898
RCP ALLIANZ 62610837