115 000 €

Description

VOUSAMOI vous invite à découvrir L'Aparté I, une petite résidence d'une cinquantaine d'appartements dans le quartier prisé de Canal Royal. Situé dans le quartier résidentiel de Saint Assiscle, recherché pour sa quiétude et sa proximité avec l'hyper-centre et la gare (à seulement 6 minutes en voiture), ce bien offre un large choix de commerces, services et infrastructures publiques, dont des écoles primaires, des collèges et des lycées. Une piste cyclable au pied de la résidence permettra d’accéder au cœur de ville en seulement 10 minutes. Profitez d'un bien neuf à moindre prix avec cet appartement bien situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2015, bien entretenue et dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 37 m², cet appartement comprend également un balcon de 6.5 m². Il bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et semi-équipée donnant accès à la terrasse de 6.5 m², d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi que d'une pièce WC avec buanderie. La taxe foncière s'élève à 910€, et les charges de copropriété sont faibles, à seulement 70€/mois, comprenant l'eau chaude et froide grâce aux panneaux solaires installés sur le toit de l'immeuble. Une place de parking intérieur en sous-sol avec porte de garage collective sécurisée est également incluse. Cet appartement bénéficie d'un DPE A (32) et d'un GES A (5). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter rapidement !