1 490 000 €

Description

Au cœur du très recherché quartier Bac et à proximité des écoles réputées du quartier (Saint Joseph, Sainte Geneviève, école maternelle Réjane et élémentaire Simone Veil), belle maison familiale de caractère datant de 1903 et ravalée en 2022, non mitoyenne et traversante, offrant le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Cette maison d'une surface au sol de 145m², édifiée sur un terrain de 190m², comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un triple séjour traversant, ouvrant directement sur un charmant jardin arrière de 70m² orienté plein Sud sans vis-à-vis et un toilette invité ; - En entresol, une cuisine ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une buanderie et une cave ; - Au 1er étage, deux grandes chambres, une petite chambre actuellement aménagée en bureau, une salle de bains avec un toilette ; - Au 2ème étage, une suite parentale mansardée avec de nombreux placards, une salle de bains avec baignoire et une douche. La maison offre de belles prestations et de très nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, grande luminosité avec le côté traversant. Côté rue, un jardin d'environ 40m² vient compléter ce bien et peut être aménagé en espace de stationnement. Jardin paysagé et arboré à l'arrière d'environ 70 m², sans aucun vis à vis. Possibilité de louer un parking à proximité immédiate (reprise de bail). Emplacement idéal dans une des rues les plus recherchées du quartier Bac.