415 000 €

Description

Iad France - Sandrine Arjelies (06 09 54 95 15) vous propose : En Exclusivité:
À TROUILLAS

Très belle maison traditionnelle, 4 faces, de 1993, avec 1 étage, quartier très calme !
140 m² habitables sur une parcelle arborée de 700 m², piscine 8 * 4 sécurisée
Proche des commerces de proximités
A 6 minutes de THUIR, 15 minutes de Perpignan, 30 minutes de la mer

Cette maison vous propose au RDC :

Une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² environ
Une cuisine séparée, équipée, de 13 m² donnant sur la terrasse sans vis-à-vis
Une suite parentale de 19 m², climatisée
1 bureau, une buanderie, un WC

A l'étage
2 chambres de 10 m² environ
Salle d'eau avec WC
Un sous-sol avec grand garage de 36 m² divisé en deux avec portes motorisées,
Une pièce d'appoint avec fenêtre de 10 m² environ pour (chambre, atelier, bureau, etc. )
Local de rangement, une buanderie.

Coté confort !
Double vitrage, menuiserie aluminium et pvc, stores électrique, portail électrique.
La fibre, un forage, et l'arrosage automatique, aspiration centralisée
Très belle prestation !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Arjelies EI (ID 37244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662441)