669 000 €

Description

Iad France - Sébastien Clariget (06 33 53 19 46) vous propose : iad France - Sébastien Clariget vous propose : Bienvenue dans la province de Mixe en Basse Navarre, au coeur du Pays Basque. Destination nature avec cette maison familiale basque rénovée en 2020, située à 5 mn de St Palais, ancienne capitale du Royaume de Navarre et à la croisée des 3 voies du Chemin de Compostelle.
Idéale pour les amateurs / trices de voies vertes, paysages vallonnés, gastronomie, traditions et calme.
Pas la peine de voir si l'herbe est plus verte ailleurs. ce n'est pas possible !
Vous pourrez profiter, de plus, de l'Océan, des montagnes, du Béarn et de l'Espagne à une heure environ de ce lieu magique, n'ayant pour vis à vis que les chevaux.
Maison traditionnelle basque, vendue meublée. Erigée sur 3 niveaux, elle comprend au Rez-de Chaussée sur 98 m² environ, un cellier, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bain et un bureau.
Au premier étage, sur 115 m² environ, un vaste salon, une cuisine, une suite parentale, 2 chambres avec leur salle d'eau respective et une petite terrasse ombragée.
Le Rez-de chaussée et le premier étage sont chauffés par une chaudière au fioul.
Au deuxième étage, une grande salle de vie composée d'un salon et d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain, le tout chauffé par un poêle à granulés.
À l'extérieur attenants à la maison, vous disposerez d'un garage de 16 m² environ ainsi qu'une grange / hangar de plus de 54 m² environ et de 2 box indépendants.
Le terrain de plus de 4600 m² environ arboré de fruitiers, d'arbres exotiques et d'une piscine de 32 m² environ installée en 2021.
Envie de vous installer dans ce havre de paix et de tranquillité, une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Clariget EI (ID 73716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 10 / 11 / 2022 sous le numéro 921217543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662412)