385 000 €

Description

Iad France - Céline MAISONNEUVE (06 22 32 84 56) vous propose : Venez rapidement découvrir cette maison familiale, complètement coup de cOEur !

Situation privilégiée dans le bourg, non mitoyenne, sans aucun vis-à-vis et avec une magnifique vue sur un écrin de verdure, cette maison plain-pied de 120 m² de 2005 n'attend plus que vous !

Elle vous propose tout d'abord une entrée avec placard qui vous dirige vers la magnifique pièce à vivre de 53 m² qui est lumineuse avec ses grandes baies et son puit de lumière (extension de 2021)
Le charme de cette pièce vous séduira dès votre entrée !

La cuisine ouverte très fonctionnelle réalisée en 2020 est aménagée de nombreux rangements et équipée d'une plaque induction, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four et un micro-ondes.
Dans le coin nuit vous bénéficierez de quatre chambres avec chacune son placard, la salle de bain avec une baignoire et une douche, un wc avec lave-mains.
Pour parfaire votre confort vous disposerez d'un bureau de 9 m² (ou 5ème chambre), une arrière cuisine avec une porte de service sur l'extérieur et un garage avec sa grande mezzanine pour le rangement.

En extérieur vous profiterez de ce beau jardin clos et arboré, de sa terrasse et de 4 places de stationnement devant la maison.

LES PLUS : vous posez vos valises, l'installation d'un poêle est possible, le jardin est piscinable, la fibre, l'extension encore sous assurance dommage ouvrage.

Si vous êtes déjà émerveillé par ces photos, contactez-moi pour la visiter car elle ne vous attendra pas...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline MAISONNEUVE EI (ID 27645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662400)