355 000 €

Description

Iad France - Marine Lamé (07 86 36 90 63) vous propose : Située dans un environnement calme, en campagne à SAINT-LORMEL, à seulement quelques minutes des Plages de SAINT-CAST-LE-GUILDO et 5 minutes de PLANCOËT,

Venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée en 2017 offrant en rez-de-chaussée:
une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (15 m²), salon / séjour (43 m²) avec poêle à bois, espace buanderie et WC indépendant.
Accès à l'étage par un magnifique escalier en pierre offrant une belle chambre en mezzanine, une salle d'eau, 2 chambres.

Les + : Un terrain de plus de 1600 m², une terrasse bien exposée, pas de vis-à-vis, vue sur la campagne, une mitoyenneté d'un côté qui est réellement peu gênante pour les plus réfractaires,

une grande dépendance neuve en bois, placo-plâtre à terminer, sols, etc.

Fort potentiel pour ce bien qui offre de multiples possibilités.

Bien rare à la vente, à voir absolument !

Chauffage : Electrique type radiateur + poêle à bois,
Assainissement
Taxe foncière : 650¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamé EI (ID 76288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662340)