18 500 €

Description

Iad France - Baptiste Liotard (06 24 20 79 56) vous propose : Saisissez cette opportunité unique de rénover une charmante maison en pierres apparentes, située dans un paisible village. Dotée d'un grand potentiel, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix personnalisé.

La maison, d'une superficie actuelle d'environ 60 mètres carrés environ, est idéalement située au centre du village, et dispose d'une belle façade en pierres apparentes qui lui confère un charme authentique.

À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée en entrant une grande pièce, avec une hauteur sous toiture impressionnante de 4,50 mètres, offrant un espace spacieux et lumineux, idéal pour créer votre espace de vie principal.

La maison comprend également une seconde pièce à l'arrière, ainsi qu'une pièce au dessus sous la toiture. L'ensemble est complété par une cave au sous-sol s'étendant sur toute la longueur du bâtiment.

Après des travaux de rénovation, vous pourrez exploiter pleinement le potentiel de cette maison en ajoutant un plancher supplémentaire ou une mezzanine, en reliant la cave à la partie habitable et en créant un intérieur moderne et fonctionnel correspondant à vos envies.

Il est important de noter que la maison nécessite une rénovation complète, y compris le raccordement à l'assainissement et à l'électricité, ainsi que l'isolation et l'installation d'un système de chauffage.

La taxe foncière annuelle s'élève à environ 180 euros.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à rénover dans un endroit calme et tranquille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de rénovation et de vous aider à réaliser votre vision de la maison de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Liotard EI (ID 80975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662334)