239 000 €

Description

Iad France - Lucie Pernon (06 31 31 40 50) vous propose : En exclusivité, au cOEur du village de caractère de COUX, maison en pierre chaleureuse et spacieuse de 152 m² environ, offrant au rez-de-chaussée cuisine, salon, bureau, suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 2 toilettes.
À l'étage, possibilité de 4 chambres supplémentaires, mezzanine et terrasse.
Caves voûtées en sous-sol et 2 entrées si vous souhaitez revenir à 2 logements initiaux.
Stationnements, école, ligne de bus T'CAP et boulangerie à quelques centaines de mètres.
À 3km de Privas 'Capitale de l'ARDECHE', 16km de l'accès autoroute A7 / Vallée du Rhône et 40km de Valence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Pernon EI (ID 50687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662311)