169 000 €

Description

Iad France - Laurent Constantin (06 09 40 98 07) vous propose : Découvrez cette excellente opportunité : un appartement de 4 pièces d'environ 68 m² environ, idéalement situé à proximité du centre-ville ! Niché au 4ème étage sans ascenseur, au sein d'une résidence verdoyante, paisible, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez de sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un WC, de 3 chambres spacieuses de plus de 10 m² environ chacune, d'un salon / salle à manger, d'une salle de bains et d'un placard pratique. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement.

Situé dans le quartier de La Muette, vous bénéficierez d'un accès facile à divers arrêts de bus (148-151-248-251), vous permettant de rejoindre rapidement la gare de Drancy ou d'Aulnay-sous-Bois, ainsi que les lycées Paul Le Rolland et Eugène Delacroix, le collège Anatole France, et les écoles élémentaires Joliot-Curie et Pablo Picasso.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 114.67 ¤ par mois (soit 1376.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Constantin EI (ID 46481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 181.
Quote part annuelle(moyenne) : 1376.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662275)