438 000 €

Description

Iad France - Jacques Chenet (06 65 49 48 17) vous propose : À vendre FOND DE COMMERCE d'un restaurant avec terrasse et façade linéaire 14 mètres sur l'angle de la rue passante !
Caractéristiques principales
Superficie Totale : 105 m² environ se composant d'un rez-de-chaussée de 90 m² environ avec salle privée et cuisine de plein pied et une cave servant de stockage de 15 m² environ.
Cuisine équipée avec l'extraction de 400mm de diamètres.
Capacité d'accueil : 56 couverts à l'intérieur, plus une terrasse de 26 couverts.
Conformité : Sanitaires aux normes pour une accessibilité maximale.
Bail commercial 3 / 6/9.

Détails Financiers :

CA 2023 : 468000 ¤ HT
Loyer attractif : Seulement 1100 ¤ / mois (HC / HT).
Charges Locatives : 115 ¤ / mois

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacques Chenet (ID 37940), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 849846571
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662118)