183 000 €

Description

Iad France - Isabelle ETHUIN (06 74 38 58 09) vous propose : Maison de Village divisée en Studio et Duplex. Opportunité unique d'investissement locatif !
Située au cOEur d'un charmant village, cette maison offre un agencement astucieux avec deux entrées distinctes, permettant la location indépendante d'un studio au rez-de-chaussée et d'un duplex aux 1er et 2ème étages.
Studio au Rez-de-Chaussée (42 m² environ) Prêt à louer :
Pièce de vie lumineuse, Coin cuisine fonctionnel, Espace nuit, Salle d'eau avec WC, Placards intégrés, Climatisation
Duplex (116 m² environ) : 1er étage : Hall, WC, buanderie (possibilité de créer une 3ème salle d'eau), cuisine, séjour, chambre ou salon, 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, WC
Deux compteurs indépendants pour l'eau et l'électricité
Rénovations à prévoir, offrant un potentiel d'augmentation de la valeur
Emplacement idéal à proximité de commodités
Quartier calme et convivial
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ETHUIN EI (ID 21419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662096)