436 000 €

Description

Iad France - Alexandra Jollivet (06 73 06 01 73) vous propose : Beaux volumes pour cet appartement de 80 m² environ traversant refait à neuf. Actuellement présenté comme un 3 pièces il peut être repensé pour être fonctionnel en 4 pièces. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, une grande pièce de vie de 42 m² environ orientée Sud / Ouest (possibilité de créer une 3ème chambre) et donnant sur un parc arboré au calme. La partie nuit offre 2 grandes chambres avec placard (11 m² environ chacune) orientées Nord / Est, une très jolie salle de bains refaite au goût du jour, des WC indépendants et des placards. Tout confort avec sol rénové, peintures refaites, radiateurs changés, toilettes suspendues, volets électriques, et ballon d'eau chaude plat installés. Immeuble récent de 2009 sécurisé, basse consommation et très bien insonorisé. À seulement 15 minutes de la gare Saint Lazare cet appartement est un parfait compromis entre la vie animée d'un quartier et le calme des parcs qui l'entourent !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 175 ¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Jollivet EI (ID 51235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891442741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 102.
Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28661687)