105 000 €

Description

Iad France - Franck Silvestre (06 40 67 35 33) vous propose : À Laignes, jolie village avec commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, médecins, restaurant, bar / tabac, cinéma, écoles, collège). Situé à 15 minutes de Châtillon sur Seine et 30 minutes de la gare TGV de Montbard, venez découvrir cette confortable maison ancienne partiellement rénovée.

Au rez-de-chaussée, entrée sur salon / séjour de plus de 44 m², cuisine, toilette séparé, porte donnant sur le jardin.

À l'étage, 2 grandes chambres de 21,4 et 22,3 m², une pièce palière de 11 m², salle d'eau de 9 m² et une pièce de 7,6 m² pouvant servir de bureau ou dressing. Fenêtre double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Terrain cadastré de 523 m² avec jolie cour arrière, dépendance, porche pour garer votre véhicule, chauffage pompe à chaleur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Silvestre EI (ID 68036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 911866275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28661621)