384 800 €

Description

Iad France - Anne-Lise Tranchand (06 40 96 54 49) vous propose : Située dans un quartier très calme à seulement 1,5 kms du centre-ville, cette maison de plain-pied lumineuse construite en 1972 offre une surface de 102 m² environ. Elle se trouve à proximité des commerces, écoles et autres commodités, et à 2 kms du lac de Biscarrosse / Parentis.
Sur un terrain de 906 m² environ, le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre la possibilité d'ajouter une piscine au sud.
La propriété comprend également un grand garage attenant, une terrasse de 23 m² environ, une dépendance de 15 m² environ aménageable, ainsi qu'un abri bois.
La maison est construite sur vide sanitaire, bénéficie d'une bonne isolation. La couverture est entretenue et en bon état.
À l'intérieur, vous trouverez un couloir avec placard, un WC, une cuisine séparée avec accès direct au garage, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, une salle de bains et quatre grandes chambres, dont une équipée d'un placard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Tranchand EI (ID 80201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880209309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28661543)