165 000 €

Description

Iad France - Kathy Derail (06 82 40 14 96) vous propose : Coup de cOEur pour ce superbe T3 de 110 m² Centre Ville de SAINT ETIENNE

A seulement quelques minutes à pied de la place Jean Jaurès, de la gare de Carnot, école du Design, école des Télécom

Cet appartement se compose de 2 très grandes chambres avec de nombreux rangements. Vous trouverez également une cuisine séparée spacieuse et fonctionnelle. vous bénéficiez d'une pièce de vie de 30 m² pour de belles soirées en famille ou entre amis. Une salle de bain avec baignoire et wc séparé.

Ce T3 traversant, se trouve au 1er étage, avec ascenseur. Vous pourrez profiter d'une belle luminosité et de sa double exposition EST / OUEST.

Concernant la copropriété, celle-ci est très bien entretenue et agréable, aucun travaux en cours. Le chauffage est collectif, par chaudière à gaz.
Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Cet appartement peut également convenir pour une colocation.

À proximité immédiate des arrêts de tram et de bus, Proche de tous commerce (boulangerie, presse, superette, primeur, traiteur etc.)
Chauffage collectif gaz
DPE D
A visiter sans tarder

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 206.67 ¤ par mois (soit 2480.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail EI (ID 68651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 113.
Quote part annuelle(moyenne) : 2480.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28491991)