490 000 €

Description

Iad France - Justine Brisson (07 48 90 20 60) vous propose : Maison pleine de charme et d'histoire de 120 m² sur 335 m² de terrain, dans une rue calme proche du tennis club du SNUC.

Nous entrons dans une vaste pièce de vie très lumineuse avec plafond cathédrale de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte sur le salon.
Attenante à la cuisine, la salle à manger de 25 m² s'ouvre sur le jardin arboré, clos de murs de pierres.
Un couloir dessert une chambre de 11 m², des WC séparés, une salle d'eau avec WC.
La chambre parentale de 15 m² avec placard, donne sur une véranda proposant un espace bureau agréable avec vue sur le jardin.

À l'étage une troisième chambre de 20 m² au sol (pour 12 m² habitable).

Viennent compléter ce bien, une voie privée accessible depuis la rue permettant le passage et stockage de vélo, ainsi qu'une dépendance de 12 m² au fond du jardin offrant une belle capacité de rangement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Brisson EI (ID 75707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473583)