179 000 €

Description

Iad France - Catherine Ribaillier (06 15 94 67 45) vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement de 3 pièces !

Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, cet agréable appartement d'environ 61 m² environ se trouve au cOEur de la rue du Colonel Gassin à Nice. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse d'environ 27 m² environ, de deux chambres confortables d'environ 10 m² environ chacune, d'un WC indépendant, et présente un potentiel de personnalisation selon vos préférences.

Points forts :

Emplacement idéal rue du Colonel Gassin, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que l'hôpital Pasteur, les écoles, les salles de sport, et les commerces de proximité.
Pièce à vivre lumineuse et accueillante.
Deux chambres confortables.
Possibilité de personnaliser la salle de bains et la cuisine selon vos goûts.
Cave incluse.
Opportunité à ne pas manquer pour un appartement avec du potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 450 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier EI (ID 73078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 900.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28445499)