450 000 €

Description

Iad France - Etienne CUZIN (06 27 92 85 57) vous propose : Exclusivité sur Lyon 6 au coeur de la Cité Internationale.
Appartement T3 de 73 m² environ Carrez agrémenté d'une grande terrasse (11 m² environ).
Possibilité d'acquérir en supplément un double garage pour deux grandes voitures.
Situé au 7ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de standing construite en 2004.
L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine équipée semi ouverte, ces deux pièces principales communiquent avec la terrasse.
Un coin nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc complète ce bien bénéficiant d'une exposition plein Ouest.
Le bien est équipé de nombreux rangements, de fenêtres en pvc double vitrage, d'une porte blindée et d'un visiophone.
La résidence bénéficie d'un badge vigik pour tous les accès et l'ascenseur dispose d'un digicode.
Le plus de cet appartement, un accès direct à l'une des entrées du parc de la tête d'or.
Immeuble sur terrain HCL équipé de la fibre et d'un local vélo.
À visiter sans tarder votre conseiller indépendant

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne CUZIN EI (ID 40920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 878010479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 149.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28414375)