285 000 €

Description

Iad France - Audrey Guiet (06 92 74 56 66) vous propose : En Exclusivité, un magnifique appartement locatif de type F1 duplex entièrement meublé et équipé, situé à l'esplanade des Roches Noires, au sein d'une résidence sécurisée.

Le bien est situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence entièrement sécurisée de 19 logements. Sa surface est très bien agencée avec 37 m² environ carrez et 45 m² environ au sol.

Le bien comprend un séjour cuisine de 18 m² environ, donnant sur un balcon de 6 m² environ avec vue mer et sur l'esplanade. À l'étage du duplex, vous apprécierez sa chambre et sa salle d'eau séparée avec douche à l'italienne.

Le logement contient plusieurs placards et espaces de rangements.
Il est climatisé pour le confort de tous.

Le bien est vendu libre de toute occupation. Il est actuellement loué jusqu'à août 2024 à 1000 euros par mois. Possibilité de le libérer avant.

La taxe foncière est de 1283 euros.

L'atout de ce bien en plus de sa localisation Exceptionnelle est sa place de parking sécurisée en sous-sol.

CONTACTEZ-MOI SANS PLUS ATTENDRE !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111 ¤ par mois (soit 1332 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet EI (ID 65688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28310843)